当前位置: 六开彩开奖现场直播 > 房产新闻 > 正文>>

调控政策发力 2017年50城住宅成交同比降幅近两成血色星期一第2季

www.kangdm.com 时间:2018-01-05 06:09 六开彩开奖现场直播
2017年,在各线城市房地产调控政策持续作用下,全年住宅市场成交量持续走低。

  2017年50城住宅成交同比降幅近两成

  2017年,在各线城市房地产调控政策持续作用下,全年住宅市场成交量持续走低。1月4日,上海易居房地产研究院发布《2017年12月住宅市场成交报告》。数据显示,12月50城市新房成交面积同比减少13%,已连续10个月同比下跌。累计全年,50城市的成交面积同比增幅为-18%。

资料图:楼市。孙睿 摄

资料图:楼市。孙睿 摄

  2017年12月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2737万平方米,环比增加17%,同比减少13%。环比数据增加,而同比数据已连续10个月下跌。上海易居房地产研究院研究员赖勤分析表示,“同比减少13%,说明市场并未回暖。而成交数据在年终出现一定的反弹,主要是因为房企年底冲量,推盘量增加,并且部分城市放松了网签,也有助于成交,这并不代表市场全面回暖”。

  北京、上海、广州、深圳等四大一线城市2017年12月新建商品住宅成交面积为245万平方米,环比增加23%,同比减少25%。具体城市看,北上广深4个城市环比增幅分别为24%、26%、18%和28%,同比增幅分别为-38%、-28%、-24%和50%。

  赖勤表示,四大一线城市环比数据有所增加,主要是政府对有关项目形成有效供给起到了一定的督促作用。“但是同比数据说明2017年12月的成交不如2016年,其中主要的因素是严厉的楼市调控。从环比数据来看,四个一线城市均有较大幅度的增加,年底成交出现翘尾。但除深圳外的三个一线城市同比为负增长,说明市场与去年相比仍处于降温态势”。

  易居方面的研报指出,50个重点城市大致按照京津冀、长三角、珠三角、中部、西部和东北六大区域划分。从同比增幅来看,六大区域中只有西部区域在2017年实现了同比正增长;此外,京津冀、长三角和珠三角这三大城市群在六大板块中跌幅明显。研报认为,这是因为这三大城市群在2016年楼市已经相当火爆,2017年严厉的楼市调控政策没有放松,有效地打击了投资投机需求,成交量均有不同程度的下滑。尤其是京津冀区域,同比下跌43.8%在六大区域中跌幅居首。

  “2017年环京区域先后透支了通州副中心、京津冀一体化和雄安新区的三波政策利好,下半年成交下滑最为严重。此外,长春和济南等19个城市市场交易相对冷淡,属于跑输大市的类型”。赖勤表示,2018年1月各地政府仍会坚持十九大关于“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,保持楼市调控政策的连续性和稳定性,并且全国的金融环境有可能进一步收紧。“因此综合来看,2018年1月50城成交将会下降”。




关键字 楼市 同比 住宅 成交 赖勤

相关文章
  • 调控之下,北京新房成交低于预期brothers conflict漫画
  • 2017楼市供应成交双双减少 北京销冠签约超50亿元风继续吹粤语发音
  • 南京去年新房卖了6.2万套 个别板块“一房难求”红蜻蜓女鞋加盟
  • 2017年北京新房成交量下降48.4%维修玛丽莎表
  • 去年全国300城土地收入破4万亿 同比增加36%中国好声音光头女
  • 供应量回升成交量下降 上周津城新房价格回落仰泳教程
  • 邻近年底广州楼市升温 新房连续三周成交量过千套金瓶酶全集在线观看
  • 1月至11月广东房地产开发投资总量破万亿奶茶mm 腋毛
  • 新《北京市存量房屋买卖合同》征民意:二手房成交价含家电2003年女足世界杯
  • 南京二手房上周成交量环比上涨9.16%郎咸平中文网


  • 相关图文

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------